一、项目介绍
(一)基本情况
此次配租房源涉及1个项目，房源共计187套。项目详细情况见下表：
房屋为全装修交付，房屋配备抽油烟机、灶具、橱柜、马桶、洗手池、燃气热水器、浴霸、书桌、床、衣柜、餐桌、沙发、茶几、窗帘、空调、洗衣机、冰箱等基本生活设施，满足新毕业大学生对房屋功能性和舒适性生活需求。
(二)租金费用
租金为41元/平方米·月(含物业费)，其中租金标准为38元/平方米·月、家具家电增值服务费为3元/平方米·月。水费、电费、供暖费等能源费用由承租人承担。租金标准实行动态调整。
工作安排
(一)意向登记
1.登记时间：2023年8月10日9:00-2023年8月16日17:00。
2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房APP进行登记。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。
(二)提交材料
1.优先组
(1)在法定有效期内的统一社会信用代码证复印件加盖公章;(单位提供材料)
(2)单位承诺书(单位提供材料)(附件3)
(3)单位授权书(单位提供材料)(附件4)
(4)单位优先组申请人员信息汇总表加盖骑缝公章及电子版。(单位提供材料)(附件5)
(5)申请人申请编码打印页(A4纸打印);
(6)申请人身份证复印件(正反面);
(7)硕士及以上学历证书复印件;
(8)北京市社会保险个人权益记录-参保人员缴费信息(2023年毕业的大学生，如无社保缴费信息，须提供劳动合同或已签订三方就业协议复印件并加盖单位公章)。
2.普通组(只需单位提供材料)
(1)在法定有效期内的统一社会信用代码证复印件加盖公章;
(2)与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议复印件加盖公章;
(3)单位普通组申请人员信息汇总表加盖骑缝公章及电子版。(附件6)
3.提交材料时间及地点
申请人所在单位委托1名联系人负责收集、审核本单位申请人员材料的完整性和真实性，在申请人完成线上申请后，由单位联系人统一将材料报送至服务窗口。
时间：2023年8月16日9:00--2023年8月18日
上午9:30-11:30 下午13:30-16:30
地点：未来科学城国际人才大厦(未来中心G座)6层服务窗口。
咨询电话：81905802
(三)房源展示
1.展示时间：2023年8月10日9:00--2023年8月16日17:00。
2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站(网址http://www.bphc.com.cn/)。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号，并在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。
3.线下接待：如有实地了解需求可联系运营单位预约。
未来融尚项目预约电话：010-56821270，
接待地址:北京市昌平区岭上东路6号院1号楼1层未来科学城项目部办公室。
配租对象
面向昌平区无住房，在未来科学城符合条件的企业就业的2021年6月-2023年7月期间毕业的本科及以上大学毕业生配租，且社保缴纳地为昌平区。配租对象分为优先组、普通组。具体条件如下：
优先组条件：在未来科学城东区10平方公里、西区中关村生命科学园和沙河高教园规划范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的企业、机构(房地产、商超、经营范围含餐饮服务除外)，以及中小学、幼儿园、高校中就业的硕士及以上学历毕业生。
普通组条件：在未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，属于2019年以来与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议并正常履约的企业中就业的本科及以上学历毕业生。“无房”指申请人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在昌平区无住房且未通过其他方式承租本市保障性住房。
(三)资格审核
申请人完成意向登记后，相关部门将在2023年8月27日前对意向登记成功的人员进行资格审核。意向登记人员可自行通过登记网站或APP查看审核结果。
(四)结果公示
最终登记结果经审核通过后将在昌平区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。在北京保障房中心有限公司网站同步转发(网址：http://www.bphc.com.cn/)“多元业务”-“保障性租赁住房”-“通知公告”处显示。
(五)选房工作
本次选房工作由运营单位昌平保障房公司线下组织开展。登记通过的毕业生区分优先组和普通组。由优先组先选房，剩余房源由普通组选房。组内选房顺序按照毕业生网上登记时间确定。具体时间及安排请见后续选房公告。
(六)办理入住
运营单位将根据工作实际分批办理入住，申请人收到入住通知后按照规定时间办理入住手续，逾期未办理的，视为放弃选房。
特别提示
1.使用“北京保障房APP”登记的，请在北京保障房中心有限公司官网首页下载最新版本。
2.此次专项配租工作仅对未来融尚项目，配租结束后申请资格不再保留。
3.未来科学城东区10平方公里范围：指北至顺于路西延、东至京承高速和昌平区界、南至七北南路、西至北七家镇中心组团东边界范围。(见附件7)
4.西区中关村生命科学园范围：指东至京藏高速，西至京新高速，南至北清路(部分地块南至北清路南约98米处东西向现状路，永旺国际商城北侧路)，北至南沙河。(见附件8)
5.沙河高教园范围：北起六环路，南至南三街，西起东沙河，东至回昌路。(见附件9)
6.未来科学城170.6平方公里范围：指北至北六环，南至回南北路沿线行政村界，西至京新高速与昌平区界，东至昌平区界。(具体包括：沙河镇全域，史各庄街道全域，百善镇的六环以南区域，小汤山镇的六环以南区域，马池口镇的六环以南、京新高速以东区域，北七家镇除东三旗村、南七家庄村、燕丹村、歇甲庄村以外的其他区域)。(见附件10)
五、其他
项目咨询专线：010-56821270
分组咨询电话：010-81905802
监 督 电 话 ：010-69745455
咨询时间：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。
北京市昌平区人民政府官网网址：
http://www.bjchp.gov.cn/
北京保障房中心有限公司网址：
https://www.bphc.com.cn
附件：
1.附件1-保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册.docx
2.附件2-保障性租赁住房专项配租平台app操作手册.docx
7.附件7：北京未来科学城东区一期10平方公里规划范围示意图.doc
10.附件10： 北京未来科学城170.6平方公里范围示意图.docx
北京市昌平区住房和城乡建设委员会
2023年8月7日
