宁波共有产权房价格怎么算？

　　为抑制投资投机性购房，共有产权住房将按照市场价格进行销售。

　　其中，交付未满1年的市场销售价格，参考相近时期、相邻地段商品住房项目销售备案平均价格；交付满1年的市场销售价格，参照相近时期、相邻地段存量住房小区平均交易价格。

　　单套住房销售价格在上述市场销售价格基础上，结合楼层、朝向、位置等因素，实行差价浮动。

　　举个例子

　　假定“和樾湾”的产权份额为70%。也就是说，符合条件的购房家庭可先购买共有产权住房70%的产权份额，极大地降低了购房门槛。

　　按照一套89平方米，假设单价为1.8万元的共有产权房计算，那么该套房的总价为160.2万元，购买70%的产权份额，即价格为112.14万元。如果首付30%，购房家庭只需要首付33.642万元即可。

　　政策来源：宁波市人民政府，原文http://www.ningbo.gov.cn/art/2022/2/7/art_1229533176_1734121.html