申请政策性补贴的，应当同时符合以下基本条件：

　　(一)申请人具有市区城镇户籍;

　　(二)家庭人均收入和人均住房建筑面积符合规定标准。具体标准由市房产管理局会同市财政局、市民政局、市物价局等部门制订，报市政府确定后执行，并按规定向社会公布;

　　(三)申请人购买市区二手住房或者二、三类地区(指工农路以东、虹桥路以南、外环西路以西、钟秀路以北)新建普通商品住房，且建筑面积不超过90平方米;

　　(四)申请人及其配偶购房时均应当达到江苏省规定的晚婚年龄;申请人为单身人士的，购房时应当年满30周岁;

　　(五)申请人应当自购房之日(以契税发票载明时间为准)起2年内申请。

　　申请人及其共同申请的家庭成员有下列情形之一的，不得申请政策性补贴：

　　(一)《南通市市区经济适用房政策性补贴暂行办法》(通政办发〔2000〕45号)实施之后有转让(出售、赠予或者以其他方式转移，下同)房产行为，且转让前住房面积超过规定标准的;

　　(二)有本细则第十条(二)至(四)项规定情形之一的。

　　1.政策性补贴标准由市物价局会同市房产管理局、市财政局等部门经测算，报市政府确定后执行，并按规定向社会公布。

　　2.政策性补贴建筑面积标准为75平方米，原有住房建筑面积应从补贴建筑面积中扣除。政策性补贴标准按购房时政府公布的补贴标准执行。

　　3.购房发票开具时间与契税发票开具时间相差6个月以上(含6个月，每月按30日计算)，期间涉及到政策性补贴标准调整的，按照购房发票开具时的补贴标准执行。