城南家园

　　一、项目概述

　　项目位于南岸区茶园新区，总建筑面积约200万方，规划有八个组团85栋共有住宅3.26万户，建筑面积157万方，商业总面积20.7万方，小区共有幼儿园3所、小学1所。交通条件完善，具有齐备的公交网络，附近有6号线长生桥站(0.8公里)和刘家坪站(1.5公里)。项目自2012年8月开始入住，目前入住率为98%，人口约8.7 万人。

　　二、招租范围及招租条件

　　建筑面积500m-600m(含)的商铺，租赁期限4年，免租期不超过5个月，投标保证金5万元/铺，履约保证金3个月租金标准。

　　建筑面积600m-1000m(含)的商铺，租赁期限5年，免租期不超过6个月，投标保证金8万元/铺，履约保证金4个月租金标准。

　　建筑面积1000m-2000m(含)的商铺，租赁期限6年，

　　免租期不超过8个月，投标保证金10万元/铺，履约保证金4个月租金标准。

　　各商铺情况及招租条件明细详见附件1公租房商业资产拟招租商铺情况一览表。

　　三、公示期

　　本次公开招租公示期15天，2021年9月10日至2021年9月24日。此次公开招租结束后，本次公开招租未中标商铺公示有效期截止为2021年12月31日，未中标商铺将继续接受投标文件。

　　四、招租对象

　　法人或具有完全民事行为的自然人，且不存在负面影响和失信记录，投标时在重发公司公租房项目无欠租。

　　五、评标办法

　　由重发公司组织评标小组在公示期结束后对投标商家进行评审。建筑面积500m以上的商铺以综合评标方式，从商务条件、经营实力、经营计划和加分项综合评比确定中标对象。

　　六、工作安排

　　各项目现场办公室负责公开招租事项咨询、报名、投标文件收取、投标保证金退还手续办理。

　　(一)报名环节

　　1、报名时间

　　报名时间:2021年9月10日-2021年9月24日18:00止(节假日除外)。

　　意向商家在规定时间内前往各项目现场办公室报名并购买招租文件，每份招租文件人民币10元(大写:壹拾元整)。

　　2、联系方式

　　城南家园

　　地址:城南家园二组团城南中二路2号附2号;联系人:穆老师;

　　联系电话:13752973892。

　　3、资料提交

　　报名登记时，意向承租的自然人需提交身份证复印件(身份证原件核实);意向承租的法人单位需提交营业执照

　　复印件(营业执照原件核实)、代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件(身份证原件核实)。

　　(二)投标环节

　　1、缴纳投标保证金

　　缴纳时间:2021年9月10日0:00-2021年9月24日17:00(逾期缴纳的作废)。

　　2、投标文件收取时间

　　城西家园、金凤佳园:2021年9月27日9:00-11:00(逾期视为弃标)。

　　城南家园、两江名居:2021年9月28日9:00-11:00(逾期视为弃标)。

　　七、招租须知

　　(一)所有商铺均为现状交房，参与投标的商家需提前自行查看商铺现状，我公司不承担任何拆除、新增、改造工作，起租时间为签订合同之日的第2日。

　　(二)投标商家需按要求在2021年9月10日0:00至2021年9月24日17:00期间内足额缴纳投标保证金，否则视为无效投标。

　　(三)中标商家需在签订合同前足额缴纳履约保证金和首期租金(6个月租金)，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

　　(四)中标结果公示3日后，中标商家须于3个工作日内须在项目现场办公室(标书购买地点)签收中标通知书，签收中标通知书后10日内须在项目现场办公室签订接房通

　　知书及租赁合同，无故逾期将视为放弃中选资格。

　　(五)特别提醒意向商家，一定要通过我公司所公示的报名地址提交报名资料，不要相信任何中介或个人“代办”的承诺，以免上当受骗。

　　(六)最终解释权归重庆发展投资有限公司所有

　　欲了解招租详情，欢迎向我公司各项目现场办公室咨询。

　　附件1:公租房商业资产拟招租商铺情况一览表;附件2:各商业资产总平图。