2023宁波个人住房贷款套数认定标准有什么变化？

　　明确了居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，只认定家庭成员在购房当地名下是否有房产。

　　如名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　这一政策旨在优化购房者的贷款条件，支持刚性和改善型住房消费，稳定房地产市场。

　　本次调控新政对限购、限售政策予以明确：

　　（一）停止执行住房限购政策。

　　（二）自2023年10月1日起办理不动产登记的商品住房（包括新建商品住房和二手住房），停止执行住房销售限制年限规定。

　　（三）支持购房者通过“买新卖旧”方式改善居住条件，购房者现有住房无论处于“两年限售”期内或是“五年限售”期内，如果购房者新购买商品住房或二手住房，现有住房可以在限售期内挂牌出售，降低改善型群体的购房资金压力，改善居住条件。

　　政策来源：宁波发布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/fQ32AiFv-ylWjwHMZbaFBw