经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定供应对象、销售价格和面积，按照合理标准建设，具有社会保障性质的政策性住房。

　　购买经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，可以上市交易，但政府享有优先收购权。

　　问：满5年是从什么时间起算的？

　　答：经适房上市满5年以购房发票记载时间起算。

　　另外：

　　1.经济适用住房在出售时，出让方应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

　　2.集体土地上被拆迁户取得经济适用住房转让时不需交纳差价。