2022年西安住建发布购房新规，其中涉及人才购房的政策没有变化。

　　一、西安最新人才购房规定：

　　1、ABCD 四类人才购房不需要落户，不用提供社保或个税等材料，仅须提供人才认定材料即可。

　　2、2021年8月31日0时之前经批准引进的E类人才，不需要落户，不用提供社保或个税等材料，仅须提供人才认定材料即可。

　　3、2021年8月31日0时起，经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的，除提供人才认定的相关证明材料外，还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。因工作变动等原因导致社保、个税缴纳单位与引进人才单位不一致的，应提供现就职单位的说明材料。

　　4、人才购房还应遵循限购政策，在限购区域内最多购买两套。

　　二、西安购房最新规定

　　1、西安市户籍

　　西安户籍家庭遵循限购政策买房

　　2、非西安户籍家庭

　　2022年5月28日后，非西安户籍家庭持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税即可买房。

　　注意：为确保政策顺利衔接已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭也可买房。

　　3、市外户籍新落户西安家庭

　　首套房：须在购房前落户满1年二套房：须落户满3年

　　三、西安限购区域：

　　未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道

　　四、西安不限购区域：

　　西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地

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