无锡市梁溪城市发展集团有限公司商品房“以旧换新”公告

　　广大市民朋友：

　　为支持改善型购房需求，提高市民居住品质，梁溪城发集团特推出在售商品房“以旧换新”业务，现将首批次置换项目及有关事项公告如下：

　　一、“以旧换新”形式

　　在梁溪区范围内试行梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在梁溪城发集团下属控股在售项目新购商品住房。凡在梁溪区范围内拥有自有商品住房的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房），在活动有效期内，均可参与以旧换新。

　　二、“以旧换新”报名须知

　　（1）存量二手商品住房须位于梁溪区，应具有真实有效的产权证明（不包括私房、商住楼、商办楼），并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

　　（2）置换房源须一对一，即一套存量二手商品住房置换一套新房，存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的60%。

　　（3）完成置换前，存量二手商品住房须结清物业服务费及水、电、气等所有费用并完成精保洁。

　　（4）首批次“以旧换新”商品房项目：熙悦春秋（部分住宅）、玖礼檀樾（全部住宅）、锦尚天华（全部住宅）、望山樾（全部住宅）、云上诗悦（全部住宅）。

　　（5）首批次“以旧换新”名额：200名。

　　（6）首批次“以旧换新”报名时间：2024年4月4日-2024年6月30日，每日9时0分0秒-18时0分0秒，若报名名额已满，则报名提前结束。

　　（7）首批次“以旧换新”线下报名地点：

　　熙悦春秋营销中心

　　地址：梁溪区通江大道与锡沪路交会处东北侧

　　热线：0510-66079999

　　玖礼檀樾营销中心

　　地址：梁溪区江海西路与全丰路交会处

　　热线：0510-66009999

　　锦尚天华营销中心

　　地址：梁溪区金山北路与社岗路交会处西南侧

　　热线：0510-85851999

　　望山樾营销中心

　　地址：梁溪区惠钱路与石门路交会处

　　热线：0510-88807888

　　云上诗悦营销中心

　　地址：梁溪区南湖大道与芦雅路交会处

　　热线：0510-89959999

　　三、“以旧换新”程序

　　（1）置换客户本人持身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到各意向换购在售项目营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

　　（2）经梁溪城发集团审核通过的符合置换条件的存量商品房，根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。

　　（3）“以旧换新”业务细则，请咨询首批次“以旧换新”商品房项目营销中心。

　　无锡市梁溪城市发展集团有限公司

　　2024年4月2日