退税时间

　　(一)出售住房时间应早于购买住房时间，且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。

　　(二)出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。

　　(三)新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。

　　(四)新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。

　　温馨提醒：支持居民换购住房个人所得税政策，旨在鼓励居民换购住房、改善居住条件，纳税人应当依法依规如实申请，认真填写并核对申请表，对填报内容及附报资料的真实性、可靠性、完整性负责。对于提供虚假信息、资料骗取退税的，税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理。