(一)办理条件：

　　购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

　　(二)办理材料

　　1、盖章的申请表;

　　2、房屋买卖合同;

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

　　5、专项维修资金专用收据;

　　6、契税完税或减免税凭证;

　　7、购房者身份证明(复印件核对原件);

　　8、房屋共有的提交共有协议;

　　9、银行的提前还贷证明。

　　(三)办理流程

　　1、确定开发商已经进行初始登记;

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

　　3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

　　4、领取相关申请文件;

　　5、缴纳公共维修基金、契税;

　　6、提交申请材料;

　　7、按照规定时间领取房产证。

　　(四)办理地点

　　1、灌南县房地产管理局

　　地址：连云港市灌南县新东北路33附近

　　2、赣榆县房管局

　　地址：连云港市赣榆县黄海东路附近

　　3、灌云县房地产管理局

　　地址：连云港市灌云县西苑南路1号

　　电话：0518-88812851

　　4、连云港市新浦区房产局

　　地址：连云港市新浦区海连西路28号

　　5、连云港市房产局东部城区办事大厅

　　地址：连云港市连云区中华西路66-1号

　　6、连云港市房产管理局东部城区分局

　　地址：连云港市连云区中华西路66-1号

　　7、连云港市连云区房产管理局

　　地址：连云港市连云区中华西路64-4附近

　　8、连云港市住房保障和房产管理局

　　地址：连云港市新浦区海昌北路28号

　　电话：0518-85411530

　　9、东海县房产局

　　地址：连云港市东海县晶都大道附近

　　(五)办理时限

　　法定办理时限30个工作日。

　　(六)办理费用

　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。