根据相关政策通知：不再区分实施“限购”和“非限购”城市，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。

　　这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大，因为很多地方已经在按这个水平执行。

　　但在“限购”城市，首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%，在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%，甚至达到60%至80%。

　　举例说明：以一套总价500万元的二套房为例，首付60%，需要300万元；如果首付比例降到30%，首付款就能减少150万元。

　　特别提示：政策规定的只是一个下限，各地如何确定首付比例，还得各地根据当地房地产市场形势和调控需求来定。