2023南阳购房补贴申请指南

　　一、申请材料

　　1.人才补贴：

　　(1)毕业证，学信网学历认证证明;(2)聘任合同或用人单位工作证明，三个月社保证明;(3)商品房买卖网签备案合同，房屋登记信息查询证明(现场查询); (4)契税完税证明(同时申请契税补贴);(5)提交户籍地乡镇(办)审核确认过符合国家生育政策的二孩、三孩证件材料。

　　2.新市民补贴：

　　(1)商品房买卖网签备案合同，房屋登记信息查询证明(现场查询); (2)契税完税证明(同时申请契税补贴);(3)提交户籍地乡镇(办)审核确认过符合国家生育政策的二孩、三孩证件材料;

　　3.多子女家庭补贴：

　　(1)提交户籍地乡镇(办)审核确认过符合国家生育政策的二孩、三孩证件材料; (2)契税完税证明(同时申请契税补贴);(3)商品房买卖网签备案合同，房屋登记信息查询证明(现场查询);

　　4.契税补贴：

　　(1)契税完税证明; (2)提交户籍地乡镇(办)审核确认过符合国家生育政策的 二孩、三孩证件材料; (3)商品房买卖网签备案合同，房屋登记信息查询证明(现场查询);

　　购房补贴申请人，需同时提供购房人(含共有人)身份证、户口簿、结婚证或离婚证及离婚协议、未成年子女身份证或户口簿，以上资料和证件均需提供原件，申请人不能到场委托他人办理的，需提供公证委托。

　　二、申请方式

　　购房补贴采取线上和线下两种申请模式，线上通过“宛快办”中购房补贴专栏申请，线下集中办公，一窗受理，分窗平行审核，限时办结。

　　1.线上地址：通过进入南阳市“宛快办”中购房补贴专栏申请;

　　2.线下地址：南阳市宛城区汉冶路与南都路交叉口东北角3号楼(南阳市行政审批服务中心2 楼北区购房补贴专区)。

　　三、受理流程

　　步骤一：市不动产登记服务中心负责新市民类购房补贴(同时申请多子女、契税补贴的同步)受理;市人力资源和社会保障局、市教育局负责引进人才类购房补贴(同时申请多子女、契税补贴的同步)受理;市卫生健康体育委员会负责多子女家庭购房补贴(同时申请人才、新市民、契税补贴的同步)受理;市税务局负责契税补贴的受理(同时申请多子女补贴的同步);受理人员对申请人提交材料进行审核，对符合条件、材料齐全的予以受理;材料不全或不清晰的，应一次性告知申请人，由申请人补充完善。

　　步骤二：市不动产登记服务中心负责审核购房信息，并审核确认;市税务局负责审核契税完税凭证及补贴金额核算，并审核确认;市人力资源和社会保障局负责聘用合同查验、社保查验，并审核确认;市教育局负责学历审核、人才层次确定，并审核确认;市卫生健康体育委员会负责多子女家庭二孩、三孩是否符合国家生育政策，并审核确认;市民政局负责婚姻状况的认定，并审核确认，市公安局负责申请新市民补贴的原籍所在地查验等工作。

　　步骤三：对符合条件的申请人，市不动产登记服务中心负责每周汇总一次，并在门户网站进行公示(公示期3 个工作日)。

　　步骤四：经公示无异议的购房补贴申请人，由市不动产登记服务中心将市财政局拨付至专用账户上的购房补贴款，按名单顺序，依次支付到符合条件的购房补贴申请人提供的个人账户;有异议的重新审核。

　　四、补贴标准

　　实施人才购房补贴政策。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生(含技工院校)1万元;原籍不在中心城区，因工作或上学等原因来宛的新市民补助1万元。

　　实施多子女家庭购房补贴政策。凡2023年5月1日至12月31日期间(以购房合同网签时间为准)，在南阳市中心城区购买首套新建商品住房的，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予二孩家庭1万元、三孩家庭2万元补贴。

　　实施购房契税补贴政策。凡2023年5月1日至12月31日期间(以购房合同网签时间为准)，对在南阳市中心城区购买首套新建商品住房的购房人(不限户籍)，网签且足额交纳契税后，可享受契税总额50%的补贴，补贴以货币形式一次性发放。