海口二手房转移登记材料

　　网上办理的，买卖双方完成电子买卖合同签署后，返回“海口市不动产云登记平台” APP ，按系统提示上传申请材料，将材料上传完成。

　　所需材料如下:

　　买方:

　　1.未婚: 身份证、户口本;

　　2.己婚: 身份证、结婚证、以家庭为单位的户口本;

　　3.离异:身份证、离婚证、离婚协议、户口本(本人户口本及抚养的未成年孩子户口本) ;

　　4.丧偶:身份证、丧偶证明 (死亡证明、夫妻关系证明) 、户口木。

　　卖方(满足满五唯一减免条件) :

　　1.未婚: 身份证、户口本;

　　2.已婚:身份证、结婚证、以家庭为单位的户口本;

　　3.离异: 身份证、离婚证、离婚协议、户口本(本人户口本及抚养的未成年孩子户口本;

　　4.丧偶: 身份证、丧偶证明 (死亡证明、大妻关系证明) 户口本

　　卖方(不减免) : 身份证。

　　注:亲属买卖，需提供亲属关系证明及原值税票。

　　推荐查询：海口二手房转移登记网上办理流程

　　二手房过户买卖双方所需材料

　　1.不动产转移登记申请表；

　　2.买卖双方身份证明；

　　3.不动产权证书（或房屋所有权证、土地使用权证）；

　　4.存量房网签备案合同；

　　5.涉及划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件；

　　6.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。