法律中规定成都房子限购吗? 成都房屋限购政策是怎样的

法律专题2024-06-28 07:34:55未知

法律中规定成都房子限购吗? 成都房屋限购政策是怎样的

一、法律中规定成都房子限购吗?

法律中规定成都房子限购。成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

二、成都限购政策是如何规定的?

(一)扩大住房限购范围

将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

(二)强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

(三)加强购房资格审核

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

(四)支持合理住房需求

对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

(五)打击违法违规行为

加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

在我们的日常生活当中,现在各个地方的房屋需求量还是比较大的,目前为了对于购买房屋进行监督和管理,防止存在炒房等相关的现象,已经存在了限购这样的一种措施。比如说在成都就对于不同的购买房屋人员、不同的情况做出了不同的限购要求。

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