房产证离婚财产分割写了名字就算是夫妻共同财产吗?

法律专题2024-02-17 02:31:53未知

房产证离婚财产分割写了名字就算是夫妻共同财产吗?

一、房产证离婚财产分割写了名字就算是夫妻共同财产吗?

产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

二、离婚财产分割的原则有哪些?

1、男女平等原则。在夫妻关系存续期间,双方均有对共同财产的使用、处分权利,在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产,原则上均等分割,同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别;

2、照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时,首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位,切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求;

3、照顾无过错方原则。如离婚是一方有严重违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为,如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃等,也包括其他违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为。无论无过错方是主动要求离婚,还是被动承受离婚的后果,都应该在分割共同财产时得到照顾,以弥补其所受到的身心伤害与痛苦,体现法律的公平与正义;

4、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。

综合上面所说的,房产证上只要加了对方的名字就代表着获得房屋所有权人的认可,可以获得房子一半的财产,如果双方离婚就可以按平均的原则来进行分配,所以,在处理的时候就需要双方协商好,如果协商不好也可以直接向法院起诉解决,这样才能更好的保障到自己的合法权益和利益不受到损失。

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