买精装修的房子划算吗(买房买精装修)

家具百科2024-05-06 16:44:26佚名

买精装修的房子划算吗(买房买精装修)

买房时,很多人在毛坯房和精装房之间摇摆不定,不知道买什么样的房子。那么,买精装修的房子划算吗买精装修的房子需要注意什么问题呢?其实精装房和毛坯房各有利弊,适合不同的买家,下面就带你详细的来了解下吧。

一、买精装修的房子划算吗

买精装修的房子划算吗?如果你对未来的家有很多期望,想自己装修房子,有自己喜欢的风格,买套毛坯房比较划算,同时可以按照自己的想法装修。但是时间精力有限,不能监督工作,购买精装房比较划算,因为,精装房有以下几个优点:

1、可以直接入住,省去了装修手续

装修一直是一件很麻烦的事情,需要耗费大量的精力和时间,也要花费大量的金钱。需要选择装修风格,找设计师,找工人,反复修改。总之一套房子两三个月装修不好,所以还是快。如果慢的话,甚至可能需要半年时间装修,所以需要很长时间才能入住。

买精装修的房子划算吗 买精装修的房子需要注意什么问题

2、直接避免甲醛,对健康有益

这也和装修有关。装修的时候肯定有油漆,所以会有很多甲醛。如果吸入这种有毒物质,会严重影响身体健康。所以房子装修后,很多人可以住半年左右,等到甲醛散发出来,耽误了入住时间。精装房已经装修好了,不存在甲醛问题。

二、买精装修的房子需要注意什么问题

1、注意品牌

个别开发商在出售精装房时,对于使用材料和赠送的设备都会采用“*”、“*”等字眼。

购房者在签订购房合同时,应写明装修材料、品牌、型号和电器名称。购房者也要适当了解一些建材品牌。应签订详细的补充协议,并在书面合同中具体落实装修材料的品牌、材料质量、保质期和内部施工。

2、注意装修标准

开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语,事实上如果开发商统一批量装修,装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下。购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准,以免以次充好。

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3、注意保修期

一般情况下,精装房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解,在保修期方面做手脚,将保修期缩短。

购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限,以免服务被缩水。

4、先收房再验房

一些业主发现开发商交付的房屋与之前的样板房相差甚远,但开发商要求收回房屋后才能维修更换。为了尽快入住,一些业主不得不先接管自己的房子,但这是非常冒险的。

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