*购房证明需要什么材料 购房证明需要什么材料

家具百科2024-04-01 16:47:35佚名

*购房证明需要什么材料 购房证明需要什么材料

根据房地产行业交易的规定来看,若是*购房,能够享受一定的税收减免政策,但是需要提供*购房证明。下面就和小编一起来看看*购房证明需要什么材料,顺便来说说*购房证明去哪里开以及*购房证明异地可不可办理,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、*购房证明需要什么材料

*购房证明需要什么材料?在办理首套房证明的时候需要两个步骤,分别是预约和查询,不同的办理流程对应的材料是不同的,以下是具体的材料介绍。

1、*购房证明预约号时需要什么材料

(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

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2、*购房证明查询时需要什么材料

(1)身份证和户口簿:男女方(含单身)原件和复印件各一份;

(2)集体户的和有未成年小孩的需*籍证明,原件、复印件各一份;

(3)结婚证的原件、复印件各一份;

(4)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

(5)查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

(6)在查询后进行缴费盖章即可办好。

二、*购房证明去哪里开

(一)*购房证明去哪里开

一般办理*购房证明是去房管局产权登记部门,而且*购房证明要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和*。具体办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。

2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。

3、无需任何费用。

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(二)*购房认定标准

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房。

3、全款买过一套房,贷款买房。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房。

三、*购房证明异地可不可办理

1、*购房证明异地可不可办理?*购房证明异地可以办理。*购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具,在办理的时候需要携带相关证明材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。

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2、*购房证明办理注意事项

(1)如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;

(2)首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,后还需要到县里进行盖章;

(3)开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的*,然后由接收部门打*进行核对。

以上就是关于*购房证明需要什么材料*购房证明去哪里开*购房证明异地可不可办理的相关内容,希望能对大家有帮助!

本文标签: ,房管局  ,原件  ,材料  ,异地  

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