合肥买房贷款需要什么条件(合肥买房贷款政策最新解读)

家具百科2024-02-15 00:10:15佚名

合肥买房贷款需要什么条件(合肥买房贷款政策最新解读)

合肥是安徽省的省会城市,是务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市,地域富饶,吸引了无数年轻人来此打拼。人口的激增势必带来房价的上涨,很多人无法负担高昂的房价,因此选择贷款买房。那么合肥买房贷款需要什么条件?今天小编就为大家详细介绍,再来看看合肥买房贷款首付比例,以及合肥买房贷款利率*,给有需要的朋友提供参考。

一、合肥买房贷款需要什么条件

1、合肥买房贷款对象

年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

合肥买房贷款需要什么条件 合肥买房贷款首付比例 合肥买房贷款利率*

2、合肥买房贷款条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹*,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

二、合肥买房贷款首付比例

1、在合肥买房,具体的首付比例和房屋套数有关。如果是购买的首套房,它的首付比例分别如下:

(1)购买的首套房,房屋面积小于90平米,首付比例*为20%;

(2)购买的首套房,房屋面积大于90平米,首付比例*为30%。

2、如果是在合肥购买二套房,贷款首付比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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三、合肥买房贷款利率*

安徽合肥购房贷款利率,在三套房、二手房等方面仍然处于“暂停”状态,但首套房已经接受贷款,“首付三成,利率上浮10%左右”。我们一起来看看合肥买房贷款利率*消息,涉及到当地的18家银行。

1、中国银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

2、建设银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

3、农业银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

4、工业银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

5、中信银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮25%

6、浦发银行

首套房:上浮25%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮30%

7、光大银行

停贷

8、兴业银行

首套房:上浮25%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

9、杭州银行

停贷

10、交通银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮20-25%

11、华夏银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%

12、合肥科技农村商业银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮20%

13、民生银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

14、徽商银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮30%

15、邮政储蓄银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮20%

16、南洋合肥银行

停贷

17、广发银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

18、*银行

首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%

注:以上数据来源于网络,仅供参考。

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本文标签: ,套房  ,合肥  ,首套  ,贷款  

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