新房装修过的人都知道，在决定装修之前要到房屋基层管理单位去登记备案，还要到到所在地街道办事处城管科办理开工审批。很多人都会疑惑，这个装修前为什么要登记？装修登记需要什么手续？下面小编就带大家一起来看一看。

一、装修登记对象

1、住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

2、非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

3、工程*额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

二、房屋装修登记手续

1、房屋装修申请表;

2、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;

3、申请人和产权人身份证复印件;

4、房屋*的，应提交*合同;

5、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

6、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

三、装修为何要登记

1、业主在收房后有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

2、《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

3、《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

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