一、克罗地亚基本环境简介

克罗地亚位于欧洲中南部，巴尔干半岛西北部。东邻塞尔维亚、波黑、 黑山，北靠匈牙利，西北接斯洛文尼亚，南与西南濒临亚得里亚海。国土面积56594平方公里。北部为丘陵和平原地区，中部和中南部为高原和山地，南部和西南部为亚得里亚海，岛屿众多，有“千岛之国”之称，海岸 线长1777.7公里。

克罗地亚人口412.5万（2017年），每平方公里人口平均为72.9人， 其中城市人口占近70%。由于受侵略、经济、政治、战争等因素影响，自15世纪开始，克罗地亚移民浪潮不断。目前，克罗地亚海外侨民达250万。

克罗地亚首都萨格勒布属东1时区，比北京时间晚7小时。每年3月到10月实行夏令时，期间将时钟调快1小时，比北京时间晚6小时。

克罗地亚森林和水力资源丰富，全国森林面积268.9万公顷，森林覆盖率为47%。主要矿产资源有石油、天然气、煤、铝矾土。同时，克罗地亚还出产优质的泥灰石，其他矿产还有：铁、锰、石墨等。

亚得里亚海底有丰富的石油储藏，并通过石油管道通往克罗地亚、黑、斯洛文尼亚、塞尔维亚、匈牙利、捷克和斯洛伐克等国炼油厂。从斯拉沃尼亚布罗德（Slavonski Brod）到梅吉穆尔耶（Međimurje）的广阔地带油田密布，有丰富的石油和天然气储藏。克罗地亚煤储量大，但优质煤储量少，埋藏深，开采难，而褐煤及其他劣质煤开采方便，部分可以露天开采。扎戈列、斯拉沃尼亚和德拉瓦河流域盛产褐煤。拉沙和伊斯特拉半岛石炭矿储量较大。铝矾土矿主要分布在伊斯特拉半岛、帕格岛（Pag）、 拉布岛（Rab）以及达尔马提亚。

二、投资吸引力

从投资环境的角度，克罗地亚有以下优势：

1、政局相对稳定，政党政治渐趋成熟；

2、经济发展前景良好，金融体系稳定；

3、地理位置优越，辐射西欧和东南欧；

4、港口设施较完善，公路、铁路交通便利；

5、政策透明度提高，贸易和投资风险降低；

6、克罗地亚加入欧盟后，市场范围进一步扩大。

三、重点/特色产业

【旅游业】克罗地亚是地中海旅游胜地，旅游业有悠久历史，是克罗地亚支柱产业。重要的旅游资源有亚得里亚海沿岸及1000多个岛屿、8个国家公园（如著名普利特维采湖，中国人俗称的“十六湖”）和10个自然公园、受联合国教科文组织保护的历史文化遗产（如杜布罗夫尼克古城堡）， 温和的地中海气候非常适合游客前往。

【造船业】克罗地亚造船业已有几百年的历史，技术水平较高。2016年，克罗地亚造船业排在欧洲第二位，仅次于罗马尼亚；克罗地亚造船业在全球排在第九位，占全球0.3%的市场份额，占到欧洲的16.8%。2016年，克罗地亚造船业成交量达19亿美元。

【食品加工业】克罗地亚食品加工业较发达，是克罗地亚加工业中就业人数最多的行业，其总收入列加工业第一位。克罗地亚主要出口烟草、 调味品、汤料、糖果、鱼罐头、牛肉罐头、烈性酒和啤酒，克罗地亚“波斯图普”和“丁加奇”牌葡萄酒及部分火腿肉、奶酪、李子酒等产品享有欧洲原产地保护商标。

【制药工业】克罗地亚在医药工业方面有一定的开发和生产能力，每年生产各类医药产品1700多吨。普利瓦（Pliva）药业公司是中东欧地区最大的制药企业之一。

【农业】受不同气候、地形特点的影响，克罗地亚农产品种类丰富， 从工、农业作物到葡萄园经济作物，以及温带、热带水果、蔬菜一应俱全。克罗地亚主要产粮区在北部的平原地区，中部山区和南部沿海地区适于发展畜牧业和种植水果，特别是葡萄的培育。克罗地亚农业污染程度很低，具有良好的发展绿色农业的条件。

四、水电气价格

【用水】居民和企业用水价格一样，为18.92库纳/m³。

【用电】居民用电价格为0.83-1.52库纳/KWh，企业用电价格为0.42-1.07库纳/KWh；

【天然气】居民用气价格为71-91万库纳/吉焦，企业用气价格为59-86万库纳/吉焦；

【汽油】95#汽油价格为8.9库纳/L；

五、市场准入

1、外商投资制度

克罗地亚法律规定外国投资者享有国内公司同等待遇，同时履行互惠条件。结清所有税款后，利润可自由导出。根据克罗地亚公司法相关规定，外国投资者可在克罗地亚设立各种类型的法人实体。外国投资者与本国公民一样，可以设立分公司、有限责任公司、股份公司等。外国投资者可以独立或合资形式与本国法人或自然人合作，外资股份比例不受限制。根据外交部批准的互惠原则，外国投资者可在克罗地亚拥有财产所有权。当外国人在克罗地亚设立公司，其公司可与当地公司一样，对所有权的获得批准无限制。根据克罗地亚《股份制企业收购法》， 购买上市公司股份达25%以上，需要向克罗地亚证券委员会报告。

2、投资行业限制

根据克罗地亚法律，需要特许审批的投资领域包括：矿山开采；港口扩建；公路建设；国有农业用地的使用；狩猎权；海港的使用；电信服务；占用无线广 播电视频率；国有自然保护公园的开发和利用；水资源和水道的开发；铁路建设。克罗地亚以上各类项目的投资建设，均需通过国际公开招标。外国自然人只有获得手工业执照才可以在克罗地亚经营手工业。

六、主要税赋

个人所得税、企业利润税、增值税、消费税。

七、企业注册

克罗地亚主管国内投资和外国投资的政府部门是经济、中小企业和手工业部，其主要职责是审批投资项目，为国内外投资者提供技术和咨询服务，与其他部委和地方经济主管部门共同商定、实现具体的投资项目，并解决项目实施过程中出现的问题，从事与《投资促进法》相关的工作，如涉及鼓励措施、税收优惠、关税优惠、完善法律、改善投资环境等事宜。克罗地亚经济、中小企业和手工业部网址：www.mingo.hr

八、注册企业的主要程序

【流程】向克罗地亚驻本国使馆申请旅行签证（此签证一般为一次进出，最长3个月）；在公证处办理相关手续，并在商业法院注册公司；公司经理或董事长（只能有一人）向克罗地亚内务部申请经营许可（Business Permit），经营许可相当于临时居留和多次往返签证；公司其他人向克罗地亚内务部申请工作许可（Work Permit）和临时居留。

【条件】包括：

（1）如果注册人为自然人，需要出示公证过的护照复印件；如果注册人为法人即商业公司，需要出示公证过的公司注册证书及其翻译件。

（2）如果是单个注册人，需要在公证处书写公司注册声明；如果是多个注册人，需要在公证处签订公司注册合同。

（3）注册人需将注册资金存入克罗地亚一家银行的个人账户里，作为公司周转资金。一旦注册完毕，这笔资金即可取出。

（4）注册人需出示三份证明：是否曾在克罗地亚注册过公司；在克罗地亚养老保险、健康保险部门有无未清款项；在克罗地亚税务部门有无未清税务。这些证明可从克罗地亚上述主管部门获得。

【时间】注册公司一般需1个月时间。

本文章根据国家权威部门出版物整编而成，仅供学习参考，不作为投资决策依据，不承担任何法律责任。