一、2020北京买房需要什么条件

1、在北京买房子的时候，需要根据自己的户籍的不同来决定，对于本市的户籍，每一个家庭名下不能够超过两套，如果夫妻双方有一方已经在，此地有了一套房子了，另一方就只能再购买一套，如果两方名下各有一套房子，那么是不能够再购买此地的房子了。

2、如果是外地人在北京想要买房子的话，需要在此地有一个暂住证，并且需要缴纳满5年以上的社保公积金还需要交纳个人所得税，将这些提供出来之后。还需要提供一个名下无产证明，也就是说名下没有任何的房产才能够在北京购买房子。

二、购房的注意事项有哪些

1、你在购房的过程当中，一定要根据自己的经济情况来决定购买多大平方的房子，有些人的经济情况比较一般，但是家中的人口会比较多，想买大一点的房子，这个情况下是非常有压力的，建议买小户型的房子，等后期房价涨了之后可以卖了重新买。

2、在购买房子的时候，对于房子的一些常识一定要有所了解，要考虑市面上的口碑比较好的房产，质量好的房子要具备的条件，如果常识缺少了，很容易在购买房子的时候被销售人员所骗。