主题宾馆是以某一特定的主题，来体现宾馆的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为宾馆借以发挥的主题。

主题宾馆的特征：

主题宾馆是集独特性、文化性和体验性为一体的宾馆。独特性要与众不同，是宾馆的战略出发点，最终要成为宾馆的核心竞争力；文化性体现了宾馆对内涵的追求，文化是主题，是宾馆执行的具体战术和手段，宾馆要通过文化来获得竞争优势；体验性是宾馆所追求的本质，宾馆最后要实现给顾客独特的体验来获得的高回报的利润，这是宾馆的最终目标。

差异性、文化性、体验性三者相互渗透：少了差异性和文化性就没有体验性；少了体验性，差异性和文化性就脱离了主题宾馆经营的目的——给顾客独特的体验从而获得高回报的利润。