不动产专属管辖包括哪些(不动产专属管辖是否等同于不动产法律适用?)

综合百科2024-06-02 20:30:58佚名

不动产专属管辖包括哪些(不动产专属管辖是否等同于不动产法律适用?)

1、不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。

2、不动产纠纷仅指:因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

4、不动产已登记的,以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

【法律依据】

《民事诉讼法》第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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