房屋的产权时间是怎么算的呢(房产产权时间怎么算的)

综合百科2024-05-11 23:40:10佚名

房屋的产权时间是怎么算的呢(房产产权时间怎么算的)

产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。

【法律依据】

《物权法》第一百四十九条,建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属,

住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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