二手门面房买卖的税费有哪些(门面二手交易的税费)

综合百科2024-03-07 03:57:13佚名

二手门面房买卖的税费有哪些(门面二手交易的税费)

二手门面房交易的手续相对来说比较复杂,其中税费也是需要注意。那二手门面房买卖的税费有哪些?带大家一起了解下吧。

如果卖方的房屋购买超过两年,那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用,大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值,还有房子的面积来决定。

(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。

(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。

(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。

(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳。

(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积。

(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。

本文标签: ,二手  ,税费  ,门面房  

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