现在小区房子可以过户吗 为什么有些小区不能过户

综合百科2024-05-20 07:20:08佚名

现在小区房子可以过户吗 为什么有些小区不能过户

当然可以。

一、原房产所有权人,对属于自己的房产,拥有完全的自由处分权。

将房产过户给某人,这在法律上属于赠与,这是要交税的!跟房产买卖,差不了多少;

二、再婚家庭,其实不必如此操作。

1、夫妻双方可以约定财产份额,对男方的赠与决定,可以签订一个协议;

2、按法律规定,协议只要是双方合意的就是有效的。不过,赠与是随时可以撤销的,因此,应当对协议进行公证,公证的效力是最高的,且公证后的协议不得反悔。

综上,过户要交税,这是冤枉钱,公证也要收费,但费用少多了;另外,再婚家庭,让男方把房产过户给女方,这个要求太过份了。人要学会换位思考,最起码要给男方留一半啊,房产证上加个名字就可以了,变成夫妻共同财产,对男方来说,已经是非常不容易了。

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