1、平米就是面积单位，面积的算法：面积就是长乘以宽。房子是按照建筑面积计算的，建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。

2、公摊：指大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。