房地产贷款利率再降，已经接近历史最低水平：1年期LPR为3.65%，下调5个基点;5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。

　　济南已经执行央行要求的首套房贷利率减20个基点的政策，这就意味着此次LPR下调后，首套房最低的房贷利率将由4.25%下调至4.1%，已经低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

　　计算一下：假设贷款金额为100万，采用30年等额本息的方式来算，济南首套房房贷利率从4.25%下调至4.1%，月供即可减少约87元，累计30年总共节省3.1万+。