德阳市公租房租赁补贴及租金标准(德阳市公租房租赁补贴及租金标准表)

地方特产2023-12-21 19:31:30佚名

德阳市公租房租赁补贴及租金标准(德阳市公租房租赁补贴及租金标准表)

  一、租赁补贴发放参考标准:

  1.面积计发标准:

  ①保障对象为单身或夫妻的,计发标准45㎡;

  ②保障对象为单亲家庭或三人及三人以上的,计发标准60㎡。

  2.发放比率:

  ①保障对象为德阳市市区分散供养特困人员、低保住房困难家庭的,发放比率100%;

  ②保障对象为德阳市市区低收入住房困难家庭的,发放比率70%;

  ③保障对象为德阳市市区中等偏下收入住房困难家庭、在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业无房职工的,发放比率50%。

  3.计算公式=面积*市场租金*发放比率

  二、租金收取标准:

  1.政府投资修建的公共租赁住房租金标准

  ①对德阳市市区分散供养特困人员、低保、低收入住房困难家庭,继续执行低租金(原廉租住房租金水平),对在城镇稳定就业的外来务工人员按照德阳市市区市场租金水平的60%执行,其他保障对象原则上按照德阳市市区市场租金水平的70%收取。

  ②若保障对象情况发生变化,配租户型由原二室一厅调整为一室一厅,在不调换原房屋的情况下则调整租金,以一室一厅(德阳市市区公共租赁住房所有一室一厅房源的建筑面积取平均值)的建筑面积为基础值,超出该基础值的面积部分收取市场租金。

  ③若应配租户型为一室一厅但一室一厅房源不足,调配为二室一厅的,租金按照以上情况收取,但分散供养特困人员、低保、低收入住房困难家庭除外。

  2.保障性住房小区物管费用按梯度收取

  德阳市市区分散供养特困人员、低保、低收入家庭按5元/月/户收取,德阳市市区中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员按政府招标价的70%收取。

  3.符合保障条件有以下情形之一的,可以申请按照相应等级减免部分租金

  ①德阳市市区分散供养特困人员或者低保、低收入住房困难家庭中有保障对象是残疾人的,房屋租金减免20%;

  ②保障对象中有病故军人遗属的或者本人是残疾军人的,房屋租金减免30%;

  ③保障对象中有烈士遗属、因公牺牲军人遗属的,房屋租金全免;

  ④属其他困难情形的,经核定实际情况后酌情减免。

  

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