首次办理转移登记(新房办证)需要什么材料?

　　所需资料

　　1.身份证、住建部门备案的商品房买卖合同。

　　2.缴税所需材料：购房发票、婚姻证明材料(结婚证、离婚的应提供离婚证、离婚协议书或生效的法律文书)、户口簿。

　　注：2016年9月5日后办理的预告登记,不再要求提供商品房买卖合同。

　　什么是不动产转移登记?

　　不动产转移登记，是指不动产物权归属发生变化时进行的登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，已经办理不动产首次登记的新建商品房因买卖导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记。