宁波高新区住房购房补贴实施办法（宁波高新区购房补贴政策）

地方特产2023-12-17 00:51:39未知

　　宁波高新区住房购房补贴实施办法

　　为贯彻落实宁波市人民政府《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》（甬建发〔2023〕66号）有关精神，结合高新区实际，现就高新区住房购房补贴（以下简称购房补贴）政策制定实施细则。

　　一、总体原则

　　1、自2023年10月1日起至2024年6月30日在高新区范围内购买新建商品住房（调产安置购房和产权调换购房除外）、二手住房的可享受政府一次性购房补贴，购买商业办公用房、车位、车库不列入购房补贴。

　　司法处置、离婚分割、继承、赠与（含遗赠）、互换、共有人之间转让等，不列入补贴。

　　2、新建商品住房购房时间以首次商品房网签备案时间为准，二手住房购房时间以购房人取得不动产权证书时间为准。

　　3、对符合条件的新建商品住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过6万元；对符合条件的二手住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过4万元。

　　二、适用对象

　　在规定时限内购买住房的个人纳入补贴范围，企事业单位购房不纳入购房补贴。新建商品住房、二手住房的购买人为2人及以上的，应当按共有人数共同提出申请，自主协商确定其中一名共有人的账户，接收核准发放的购房补贴。

　　三、申请流程

　　1、符合条件的购房人，可在高新区建设局行政服务中心窗口申请办理购房补贴，填写购房补贴申请书，并由共同购房人签字确认。

　　2、申请购房补贴需提供有关材料，其中购买新建商品住房的需提供身份证明、商品房网签备案合同、不动产权证书、完税证明、税务发票（核对原件，提交复印件）及银行卡复印件，购买二手住房的需要提供身份证明、存量房网签备案合同、不动产权证书、完税证明、税务发票（核对原件，提交复印件）及银行卡复印件。若为共有产权房，需全部共有权人持本人身份证原件至咨询申请窗口签署银行卡（借记卡）指定同意资料。

　　3、申请人应对其提供的申请材料的真实性负责，受理人员应对申请材料进行初审，根据初审结果当场告知受理与否的决定。申请材料需要更正或者补正的，应当一次性告知需要更正或者补正的全部内容。

　　4、申请资料提交后进行审核，7个工作日内完成内部审核流程，审核通过后，30个工作日内将具体补贴金额直接发放至申请人银行账户。审核不通过的，由经办窗口在3个工作日内告知申请人，同时说明理由和依据。

　　四、监督管理

　　（一）区建设局为本办法的牵头实施单位，区财政局做好资金保障工作、资规分局协助核查不动产权证情况，协同做好购房补贴政策的组织实施工作。

　　（二）相关部门及其工作人员在执行和实施购房补贴政策的具体工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，一律予以问责处理。

　　（三）房屋交易双方相互串通、弄虚作假，骗取购房补贴的，将追缴其违法所得并移送公安机关依法查处。

　　五、其他事宜

　　（一）原则上购房人应在取得不动产权证书6个月内申请购房补贴，逾期不予受理。

　　（二）在2023年10月1日之前购买的新建商品住房、二手住房，无论何种原因，在2023年10月1日之后进行合同撤销、变更的，均不得享受购房补贴。按规定已享受购房补贴的购房人，原则上不予退房。因特殊情况确需退房的，应当全额退还购房补贴后，方可按相关规定办理退房手续。

　　（三）申请人申办政策事项，即同意授权经办机构查询申请人相关信息。

　　（四）享受人才购房补贴和大学生购房补贴的购房人，可叠加享受本购房补贴政策。

　　购房补贴申请办理地址为高新区行政服务中心南楼建设D04、D05窗口，政策咨询电话：0574-89289025，窗口受理咨询电话：0574-89289019。