关于昆明市2024年第九批保障性租赁住房分配有关事项的通知

　　一、项目房源情况

　　(一)项目简介

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目位于昆明市呈贡区彩云南路与联大街交叉口东南角(地铁一号和四号线联大街换乘站C出口)，项目西邻彩云南路、北邻联大街、南邻韶光街、东临谊康南路，交通便利畅达;毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集:春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕。

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目此次纳入分配房源共 268套，均为LOFT户型，其中:一室两厅两卫85套，两室两厅两卫73套，两室两厅两厨两卫12套，三室两厅两卫61套,三室两厅两厨两卫6套，四室两厅两卫6套，四室三厅两卫25套房屋为精装标准，带部分家具家电。

　　(二)租金标准

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目租金基准均价为23元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价，房屋租金为押一付三。

　　(三)物业费

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目由昆明尚为商业管理有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6元/平方米/月(以建筑面积计算)，价格包含二次加压费、电梯运行维护费等。

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目的水、电、气按照居民标准执行。

　　(四)项目监管银行

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管。

　　二、项目房源分配

　　(一)样板间开放

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目样板间为:17栋1401室、17栋1410室、17栋1412室、17栋1414室。

　　开放时间为:2024年7月24日(星期三)至2024年8月31日(星期六)，上午8:00至下午18:00。

　　(二)房源预选

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目房源预选时间为:2024年7月25日(星期四)上午10:00开始。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmaiw.com/)或“昆明安居网”微信公众号预选房源。房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

　　(三)正式选房

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目正式选房时间为:2024年7月28日(星期日)上午10:00开始。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

　　不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到呈贡区中通世纪商务中心18栋1楼(中通招商中心)，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

　　咨询电话:0871-67431959。

　　三、温馨提示

　　呈贡区中通世纪商务中心保障性租赁住房项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。

　　保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，24小时内不可再次进行选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。