沈阳不动产抵押权个人业务登记办理指南

　　抵押权首次登记

　　办理材料：

　　1.不动产登记申请书

　　2.申请人身份证明

　　3.《不动产权证书》

　　4.主债权合同

　　5.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。

　　办理时限：

　　即时办结(非金融1个工作日)

　　收费标准：

　　住宅登记收费每件80元;非住宅登记收费每件550元(其中单独核发不动产权属证书或登记证明的车库、车位、储藏室登记收费每件80元)。

　　办理地点：

　　各区不动产登记大厅全城通办(辽中区除外)

　　抵押权变更登记

　　申请材料：

　　1.不动产登记申请书

　　2.申请人身份证明

　　3.《不动产权证书》

　　4.《不动产登记证明》

　　5.抵押权变更的材料，包括：

　　(1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料。

　　(2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议。

　　6.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件。

　　办理时限：

　　即时办结(非金融1个工作日)

　　收费标准：

　　不收费

　　办理地点：

　　各区不动产登记大厅全城通办(辽中区除外)

　　抵押权注销登记

　　办理材料：

　　1.不动产登记申请书

　　2.申请人身份证明

　　3.抵押权消灭的材料

　　4.《不动产权证书》

　　6.《不动产登记证明》

　　办理时限：

　　即时办结

　　收费标准：

　　不收费

　　办理地点：

　　各区不动产登记大厅全城通办(辽中区除外)

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