上海公积金贷款首付几成
(更新时间：2024年5月28日)
◆ 购买首套住房：贷款最低首付款比例为20%。
◆ 购买第二套改善型住房：贷款最低首付款比例为35%。所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。
附：上海个人住房公积金贷款额度、首付及利率政策表
所购住房 | 购买首套住房 | 购买第二套改善型住房 | ||||
借款家庭 | 1人参与贷款 | 2人以上参与贷款 | 1人参与贷款 | 2人以上参与贷款 | ||
无孩或单子女家庭 | 多子女家庭 | 无孩或单子女家庭 | 多子女家庭 | |||
住房公积金 最高可贷金额 | 65万元 | 78万元 | 130万元 | 156万元 | 50万元 | 100万元 |
补充住房公积金 最高可贷金额 | 15万元 | 18万元 | 30万元 | 36万元 | 15万元 | 30万元 |
可贷金额合计 | 80万元 | 96万元 | 160万元 | 192万元 | 65万元 | 130万元 |
首付比例 | 贷款最低首付款比例为20%。 | 1、贷款最低首付款比例为35%； 2、所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。 | ||||
贷款利率 | 五年期（含）以下2.35%， 五年期以上2.85% | 五年期（含）以下2.775%， 五年期以上3.325% | ||||
