一、所需材料

　　(1)申请人夫妻双方身份证明(验原件);

　　(2)申请人夫妻双方及未成年子女户口页(首页及本人页)(验原件);

　　(3)申请人夫妻双方结婚证(验原件);

　　(4)商品房买卖合同(原件3份) 、开发商授权委托书(原件1份);

　　(5)面积差补充协议(原件3份);

　　(6)购房发票(原件及复印件1份);

　　(7)总体产权证或不动产首次登记明细表(复印件2份);

　　(8)按揭贷款合同、银行委托书(属购房贷款的)(原件2份);

　　(9)宗地图(具备登记条件的提供2份)、房屋平面图(原件3份，复印件1份);

　　(10)家庭房屋登记信息查询结果(现场领取)及家庭首次购买住房诚信保证书(若不享受 契税优惠可不提供)

　　(11)其他必要材料。

　　补充：买方如离异，提供离婚证及离婚协议，户口页应改为离异并填写单身承诺书。如丧偶，需提供死亡证明，户口页改为丧偶并填写单身承诺书。未成年人提供出生医学证明及监护人证件。非住宅只需要合同、发票、业主身份证及补充协议。

　　二、法定时限

　　自受理登记申请之日起30个工作日

　　三、承诺时限

　　自受理登记申请之日起7个工作日

　　四、办理程序

　　咨询台(预审)—申请—受理—缴税—审核—登薄—缴费—发证