一、泰州市区换新购政策

　　补贴标准：购房总价在400万及以上，给予8万元购房补贴； 购房总价在300万及以上，给予6万元购房补贴；购房总价在120 万及以上，给予3万元购房补贴。

　　补贴对象：2021年1月1日至2024年12月31日期间出售泰州市范围内自有住房，并在2024年1月1日至2024年12月31日期间购买 (买卖不分先后)市区范围内新建商品住房的购房者(含直系亲属)。本细则中“直系亲属”指配偶、父母、子女。

　　补贴申请时间：2024年2月1日—2025年6月30日

　　补贴申请地点：

　　补贴申请材料及流程：、

　　补贴兑付的时间与方式：

　　1.购房人缴纳契税后方能享受购房补贴。

　　2.补贴实施分批兑付。第一批次预计在2025年3月份发放， 兑付2024年3月31日前受理的购房补贴；第二批次预计在2025年 二季度发放，兑付2024年9月30日前受理的购房补贴；第三批次 预计在2025年三季度发放，兑付2024年12月31日前受理的购房补 贴；第四批次预计在2025年四季度发放，兑付2025年6月30日前 受理的购房补贴。

　　3.购房补贴资金由市住房城乡建设局向市财政局申请，由市财政局将预算经费拨付至市住房城乡建设局，市住房城乡建设局拨付至相应的开发企业或为抵首付款的购房人。

　　二、泰兴市暂无明确以旧换新购房政策，买新建商品房可申请补贴

　　延长购房补贴执行期限。市政府办公室《关于促进我市房地产业平稳健康发展的通知》（2022年5月30日）中明确的购房补贴政策延期至2025年2月28日。个人或家庭在我市城区购置新建商品住房可享受购房补贴：购买建筑面积90平方米及以下的给予房价款总额（不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款）1%购房补贴、90平方米以上的给予房价款总额（不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款）1.5%购房补贴；符合国家生育政策生育二孩和三孩的我市户籍家庭可享受住房补贴：二孩家庭补贴100元/平方米，三孩家庭补贴200元/平方米。

　　图源：泰兴市人民政府官网

　　三、靖江市换新购政策

　　1、自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售本市自有住房并在现住房出售后1年内在本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税可申请退税优惠。

　　2、鼓励开发企业开展“以旧换新”活动。开发企业可开展市民存量商品住房置换新开发商品住房活动，置换的存量商品住房可作为保障性住房房源的筹集，具体置换细则及置换的比例由开发企业结合自身产品去化情况自行确定并公告。

　　3、开展“代售购新”活动，购房者先选定新建商品住房与开发企业签订新建商品住房(“放心买”)认购协议，与经纪机构签署二手住房(“优先卖”)协议，明确意向买进和售出房源，同时签署三方协议。若二手住房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续;若二手住房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，实现一、二手房市场梯度消费和联动效应。

　　四、兴化市暂无新的换新购政策

　　补贴对象及补贴标准：对2021年1月1日至2024年6月30日期间出售兴化市范围内具有合法产权的自有住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日期间购买兴化市范围内新建商品住房的(含直系亲属)，给予6万元(购房总价300万元及以上)、4万元(购房总价200万元及以上)、3万元(购房总价120万元及以上)、1万元(购房总价80-120万元)购房补贴。

　　补贴申请地点：兴化市政务服务中心一楼大厅86号窗口

　　补贴受理时间：2024年3月1日——2024年12月31日

　　政策咨询电话：

　　①窗口电话：0523-83388181

　　②政策咨询电话：0523-83186833，0523-80791021。