个人二手房不动产登记所需材料：

　　1.买卖双方身份证;

　　2.买卖合同;

　　3.卖方的不动产权证书;

　　4. 完税凭证;

　　5. 婚姻证明材料。

　　登记流程：

　　1.签订合同

　　双方自行签订买卖合同。

　　2.提交申请材料(买卖双方)

　　鞍山市不动产登记实现不动产登记、房屋交易、税务征收一窗受理、并行办理(无需再往返多个部门)。

　　3.缴费(买卖双方)

　　到不动产登记窗口缴纳登记费。

　　4.领证(买卖双方)

　　购房人到不动产登记窗口领取不动产证。

　　附：鞍山不动产登记中心

　　地址：鞍山市铁东区明山街2甲

　　网址：点击进入

　　服务时间：周一到周五9:00-17:00