唐山市住房和城乡建设局关于组织公租房保障轮候家庭实物配租的实施方案

　　为做好路南区、路北区、高新区保障性住房实物配租工作，切实解决低收入家庭的住房困难，根据《唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》（唐住建发〔2016〕235号）、《唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则补充规定》（唐住建发〔2016〕266号）、《关于推进公共租赁住房补贴工作的实施意见（试行）》（唐住建发〔2019〕212号）、《关于延长<唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则>等3个文件有效期的通知》（唐住建发〔2022〕45号）和《关于再次延长<唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则>等3个文件有效期的通知》的有关规定，结合工作实际，制定本实施方案。

　　一、实物配租保障范围

　　截止2024年4月30日，已通过资格审核、纳入租赁补贴保障且未参与过实物配租的家庭，共1025户。

　　二、实物配租房源

　　本次保障性住房实物配租房源共1025套，分别为:和顺园59套、祥泰园42套、河联园315套、惠民园52套、骏安园148套、荣华里4套、瑞安园122套、旭安园262套、益民园21套。

　　三、实物配租摇号时间和地点

　　摇号时间：2024年5月20日 上午9:00-11:30 地 点：唐山市住房保障管理中心101会议室

　　四、实物配租的摇号办法

　　本次保障性住房实物配租采取分组摇号的办法进行，分别为：

　　（一）第一组

　　1.参加摇号的家庭：家庭人口为1人的，共603户；2.实物配租的房源：共603套，其中：和顺园35套、祥泰园31套、河联园151套、惠民园39套、骏安园143套、荣华里4套、瑞安园62套、旭安园123套、益民园15套。

　　（二）第二组

　　1.参加摇号的家庭：家庭人口为2人的，共292户；2.实物配租的房源：共292套，其中：和顺园24套、祥泰园11套、河联园93套、惠民园6套、骏安园5套、瑞安园35套、旭安园118套。

　　（三）第三组

　　1.参加摇号的家庭：家庭人口为3人的，共102户；2.实物配租的房源：共102套，其中：河联园58套、瑞安园25套、旭安园13套、益民园6套。

　　（四）第四组

　　1.参加摇号的家庭：家庭人口为4人（含）以上的，共28户；2.实物配租的房源：共28套，其中：河联园13套、惠民园7套、旭安园8套。

　　五、实物配租程序

　　（一）摇号选房

　　唐山市住房保障管理中心按照公开、公正、公平的原则，举行保障性住房实物配租摇号仪式，组织纳入本次保障性住房实物配租范围的保障和轮候家庭进行分组摇号。届时邀请纪检、民政等各相关部门以及区住房保障管理部门和各街道办事处等相关工作人员，对保障性住房实物配租摇号仪式进行全程监督。同时，邀请公证处进行公证。

　　（二）签订租赁合同

　　唐山市住房保障管理中心根据摇号结果，向保障资格真实有效的保障家庭发放保障性住房实物配租通知。保障家庭应按约定时间到指定地点签订《河北省保障性住房租赁合同》，并办理保障性住房租赁手续。保障对象不能按照规定的时间办理租赁手续的，应及时告知市住房保障管理中心，并说明原因,经批准后可延期办理。未申请延期办理或顺延一次后逾期不办理的，取消本次实物配租资格，五年内不得再次申请实物配租。保障家庭放弃本次实物配租自愿申请采取租赁补贴方式的，五年内不能再次申请实物配租。