日常生活中，不管是新楼盘还是老房子都是有权利更换物业的，但是也是需要满足一些条件才可以换物业的，相对麻烦一点，不是说想换就能换的，下面就来给大家介绍一下新的楼盘可以换物业吗，新楼盘换物业有什么要求。

一、新的楼盘可以换物业吗

新楼盘可以换物业，但换物业关系到权小区的利益，不是仅有单个业主就可以决定的，如果有换物业的想法且确实物业有工作失职，可以联合其他业主共同表态，然后组织业主大会或业委会进行投票表决，如果多数业主同意的话就可以辞退原物业公司，然后再招新的物业公司。

二、新楼盘换物业有什么要求

想要换物业的话至少需要总业主数目三分之二以上的业主同意才行，其他重大决策也是如此，此外如果所占面积总额超过三分之二的业主同意也是可以的。虽然两种有一定的差异，但总体上还是反馈了大部分业主的愿景，不管是通过业委会投票还是分别投票都是可以的，不过对于较大的小区而言调查意见是比较困难的。

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