物业有权利不让业主开车进小区吗(投诉物业最狠的方法961212)

综合百科2024-01-26 16:04:13佚名

物业有权利不让业主开车进小区吗(投诉物业最狠的方法961212)

小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的。

【法律依据】

《物权法》第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。(《物权法》将于2020年12月31号失效)

《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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